早速ですが、新築または外壁塗装をして時間が経っていませんか？
外壁塗装は見た目ではわからないことも多いのですが、徐々に劣化していくものです。
では劣化しているとどのような状態になるのか、一つ一つご説明したいと思います。
チョーキング
チョーキング現象とも言います。
外壁を触った時に白い粉状のものがついていたらチョーキング現象が起こっていると思ってください。
まるで学校の教室にあるチョークのようですね。
何故発生する、放置するとどうなるかは次のブログでご説明いたしますが、これは外壁塗装の劣化で最もポピュラーな事象です。
放置すると、「外壁の劣化を放置することの影響のブログ」でもお話したようなことが起こる可能性があります。
もしチョーキングが発生していた場合は、まずは住まいのエステまでご連絡ください。
色褪せ
主に太陽光によって色褪せが発生します。
太陽光は「外壁の劣化を放置することの影響のブログ」でもお話した通り、紫外線が含まれているため劣化します。
紫外線は顔料にダメージを与えて破壊するため、色が変わってしまうのです。
それと、外壁に沿って物置を配置されている場合、そこだけ色が変わります。
当然ですが、物置を置いている場所だけ日が当たらないからです。
こうなると見栄えも悪くなってしまいます。
また、原色（赤、緑など）は色褪せが早い傾向にあります。
汚れ
様々な要因により外壁に汚れが付きますが、土やホコリ、排気ガスなどが原因です。
例えば、車どおりの多いご自宅では、排気ガスが多いので汚れが付きやすいでしょう。
畑や山が多い場所では風で土が舞い、外壁の汚れに繋がります。
しかし、これらの汚れは水でも落とせるので高圧洗浄で除去すると持ちは良くなるでしょう。
それでも落ちなくなってしまった場合は外壁塗装を行う状態ですので、まずはご連絡ください！
カビ、コケ
日照時間が短い場所に発生しがちです。
また、雨が続くと発生しやすくなるため、注意が必要です。
一応カビやコケが生えると専用の洗剤で落とすことも可能です。
しかし、ご自身で工事する場合は足場、様々な道具が必要になるため割高になる可能性があります。
また、慣れない高所作業を行う場合は危険ですし、もしかしたら外壁に傷をつけかねません。
出来れば外壁塗装のプロ、住まいのエステにお任せください！
まずはご相談から、お気軽にご連絡ください。
ひび割れ
「クラック」とも呼ばれます。
特にモルタルの外壁が発生しやすく、年数が経過していたらまずはチェックお願いします。
もちろん、サイディングでも発生します。
頻繁に地震が来ていて外壁へのダメージが蓄積されているとクラックが発生する可能性があります。
現在は耐震構造のため、揺らして力を逃がしているのもあります。
また、素地が木材だと収縮しますので、劣化している塗料が割れてくることもあります。
原因は様々ですが、0.3mmを超すひび割れが発生していたらまずはご連絡ください。
金属部分の錆、劣化
窯業系サイディングやモルタルの外壁塗装に金属は使われません。
では何故この項？とお思いの方、是非一度外壁をご覧になってみてください。
雨樋やエアコンの室内機と繋ぐ管、換気扇などを見ると、金具で固定されているでしょう。
世間一般に知られている赤い錆（赤錆）は水と空気に触れることで酸化し錆になります。
外壁ではない箇所から錆が発生し、外壁まで到達することを「もらい錆」と言います。
ご自身で錆止めする等の対策を取ることはできますが、やはり外壁塗装が一番です。
錆の原因である水分、酸素をシャットアウト出来ますので、まずはご相談ください。
サイディングの反り・浮き
実はサイディングが反ったり浮いたりするのをご存知でしょうか。
ブログで何回かお話していますが、経年劣化は起こってしまいます。
塗膜が剥がれ、防水加工が弱くなり、水を吸った建材が膨張・収縮ることでサイディングが反ったり浮いたりしてしまいます。
一度このような状態になったサイディングは元に戻りません。
コーキング材の浮き
コーキング材はサイディングとサイディングを繋ぐための接着剤を指します。
これは外壁よりも劣化が早く、進んでいくと防水性が弱まります。
上記のように反りや浮きが発生するのはもちろん、カビが発生することもあります。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
よくよく見るとわかる状態、わからない状態と様々です。
これまでに挙げた8つの状態を意識した状態で是非一度外壁をご覧になってみてください。
もしかしたら当てはまる可能性もあります。
また、そんなに時間が経っていないのに劣化が早い場合は施工不良の可能性もあります。
いずれにせよ、放置するのは良くないことですので、まずはご相談から、お待ちしております！
さいごに
住まいのエステでは下記のご依頼を承っております
外壁塗装
└長年（10年目途）塗り替えをしていない場合に目に見えない劣化がみられることがございます
└目に見えて経年劣化している（シーリングが剥がれた、壁が割れている等）場合はお早目のご連絡を
ベランダ防水（外壁塗装のオプション）
└ウレタン防水による防水加工
屋根塗装
└長年（10年目途）塗り替えをしていない、外壁塗装と同時期に塗装したきりであれば劣化が見られる可能性がございます
・デジタルアンテナ屋根裏移設（屋根塗装のオプション）
└屋根裏に移設し、自然災害からアンテナを守ることが可能です
└雨天時、デジタルアンテナから滴る水（滴り水）による塗装劣化を防ぐことができます
対応地域
千葉県：松戸市、柏市、流山市、船橋市、白井市、鎌ヶ谷市、他要相談
東京都：葛飾区、他要相談
他地域：要相談
お客様の疑問をなくし、建立～アフターケアまで親身にご対応することをモットーとしております。
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